第一百三十四章 借钱难
桌球厅的门外，走出来的应昊驻足了三秒后，摇了摇头往楼下走去。 坐上冒牌e320的驾驶位后，应昊从口袋里将手机掏了出来，找到了管培生的手机号码，然后拨了出去。 “管总，我是应昊。”等了三秒钟后，电话一被接通的应昊就自报家门。 手机扬声器里传来了管培生沉稳的声音：“我知道是应总你，不知道应总这会儿找我有什么事？” 既然管培生已经决定让青地集团跟荣耀地产合作，那么管培生自然是存了应昊的手机号码的。 只不过昨天管培生明明暗示过应昊，在对赌协议的结果出来之前，不要联系他。现在才过了一天，应昊就打电话找他，不禁让管培生有些好奇应昊到底是想要找他干什么。 将驾驶位座椅放下来躺着的应昊，也没犹豫，直接答道：“我想跟管总商量一件事。” “什么事？你说。”管培生淡淡的说道。 “我想将燕京那四块地抵押给青地集团，借七亿资金，一年百分之二十的利息。”应昊说出了一句让管培生感到很惊讶的话。 坐在办公室真皮座椅上的管培生，开口说道：“应总，你怕是找错人了吧？缺资金的话，你应该找银行吧。以荣耀地产现在的资质，找银行贷款个七亿不是很轻松？而且，利息也少得很。” 管培生很疑惑，按照应昊之前所言，燕京那四块地的潜力是非常巨大的。 昨天应昊走后，管培生让青地集团策划部的员工按照应昊的说法，预算了一下那四块地的价值。青地集团策划部的员工，根本就没经过太过繁杂的计算，就回复管培生，只要十号线地铁线真的是从那边走，那四块地保守估计能够翻三番。 同时这几块地如今的价值，加起来也不过才三亿多。 也就是说，那几块地光是等到相关政策出来，转手卖出去，就能赚九亿。 如果他们自行开发出来售卖的话，这个利润还会更高。 现在应昊突然要将这四块地抵押给青地集团，借款七亿，这让管培生心里有些捉摸不定。 如果这四块地，真的如应昊所说，那么借给应昊七亿倒是没什么。甚至，应昊不还钱对青地集团才好呢。 可若是十号线没有像应昊形容的那样从这里走，那么七亿，就等于白送给应昊了。这四块地青地集团光投资就投资了一亿多，再借给应昊七亿，等于投资了八亿多。 这样算下来，基本上就没有利润了。 管培生刚刚那句话，也是想试探一下应昊。 应昊对管培生的惊疑没有感到意外，很稳重的答道：“我外面有笔投资，急需用钱。从银行贷款的话，等到流程什么的都走完，黄花菜都凉了。我认识的人里面，也只有管总您有资本帮到我这个忙。” “哦？不知道是什么项目，让应总愿意花费这么大的代价去投资？”管培生很好奇的问道。 七亿，百分之二十的利息，那就是一亿四千万的利息了。也就是说，应昊这笔钱借过去，一年之后得还八亿四千万给青地集团。而以荣耀地产现在的实力，就算是将所有 的资产全部算起来，也没有五亿的资产。 管培生可不敢在什么都不知道的情况下，借给应昊七亿。 应昊轻笑一声：“管总，商业机密，无可奉告。如果您愿意的话，我现在就可以过去您那边跟您签个借款合同，如果您不愿意，那么后面我也不会再找您。” 管培生的脸上露出了难色，如果燕京十号线的走向已经公布了，那么不管走向是哪里，管培生都不需要想就知道该怎么回复应昊。 可现在，地铁十号线的走向并没有公布。 借不借这七亿，就看他敢不敢赌。 若是十号线走向是他们要拿的这几块地这边，一年后应昊还钱，青地集团也能多赚一亿四千万。不还钱，青地集团则赚的更多。这样的话，借给应昊也就无所谓了。 若是不走这边，那么青地集团得血亏。等于这四块地是亏本开发，不赚及为亏。 在燕京这种地方，土地都是越来越值钱的。要是拿了一块地，没有赚到钱，那么对开发商来说，肯定就是亏了。 电话那头的管培生陷入了沉思，应昊自然也不会催促管培生。 刚刚应昊的话虽然说的不是很明白，但是也很隐晦的表达出了自己的意思。 管培生愿意借这个钱，那么应昊就承了他借钱这个情。管培生不愿意，那么以后，应昊不会再找管培生，说白了就是成为朋友还是不成为朋友。 最终，应昊的耳边响起了管培生的声音：“应总，不好意思，虽然我是青地集团的董事长，但是这种事情我是没有权力的。帮不上你的忙，抱歉。” “好的，那打扰管总了。我再找别人看看，您先忙。”说完这句话，应昊就把电话挂了。 管培生婉拒了应昊，应昊自然不会再多说什么。只不过，以后荣耀地产跟青地集团的合作中，应昊也只会公事公办，不会让出什么利益了。 应昊也没再多想这件事，而是继续思考起来该找谁借钱。 正如应昊对管培生所说的那样，想从银行贷款，时间上根本来不及。 毕竟银行核对资产，走流程，然后拨款这些事情搞下来，最少也得一个半月，根本就赶不上段煌所说的一个月期限。 除了找人借钱外，短时间内应昊根本弄不到七亿的资金。 虽然说去除最近准备在燕京拿地的两亿资金，应昊手上还有一亿多的资金，但是还差五亿多，也不是那么好凑出来的。 世界杯早已经结束，想要再靠着买足彩去赚五亿的钱，那是不可能的，只能老老实实的想办法从别的地方借钱。 想了想，应昊又拨通了黄总的电话：“黄老哥，这会儿忙吗？” 正在给应昊找着适合收购的公司的黄总，笑着答道：“还好，应老弟有什么事？” “最近手头有点紧，想看看黄老哥能不能帮帮忙？”对黄总，应昊倒是没有直接说出自己的需求，而是先探了探口风。 应昊之所以跟管培生直接开口，是因为应昊清楚青地集团拿得出来这笔钱。 黄总虽然也在申城地产界 混了这么多年，但是他的公司规模也就跟天轮地产差不多，最多就是强一点，有限的很。 想向黄总一下子借那么多钱，那是不可能的事情。 哪怕黄总想借，也没那么多钱借。 黄总闻言愣了一下：“应老弟，你怎么会缺资金？” 黄总差不多知道应昊手头有多少资金的，按理由说现在的应昊，缺什么也不会缺资金。起码应昊现在手上的几块地，没有哪块抵押给银行贷款了。 应昊要是真的缺资金，拿块地抵押给银行，很快就有资金了。 应昊笑着解释了一下：“看上个门路，想投资点钱进去。荣耀地产的钱不能动，就只能从别的地方想办法了。” 黄总沉默了一下，然后开口道：“一两千万，我还是能掏的出来的。再多的话，就不行了。” “一两千万，算了，我还是再想想办法吧。”应昊说道。 应昊对黄总说只有一两千万倒是没有什么想法，应昊也能理解黄总。毕竟黄总手上那么多地要开发，手上起码得留着一部分资金。 再加上公司运转，以及其他杂七杂八的开支，能够掏出一两千万已经算很道义了。 确实如应昊所想，黄总所说的一两千万，是他私人的存款。 公司的资金，基本上都花在开发地上了。账上的钱，也是为了以防出现什么变故留着的预备资金。这些都是不能随便动用的，不然真的出现什么情况，公司可就完了。 房地产开发商，最需要注意就是资金链。 一旦资金链出现问题，哪怕能够渡过难关，也会有很大的损失。 黄总也没有想到，自己借给应昊一两千万，应昊竟然会嫌少。 按照黄总的想法，一两千万，可以随便投资了。毕竟投资，都是投资那种刚刚起步的公司，根本就不值多少钱。 不过，黄总也没有再多问。 既然应昊拒绝了，那说明自己的钱确实离应昊所需的数目相差甚远。他愿意借钱给应昊，可不愿意摊上应昊这事。 不问，这件事也就结束了。问了，要是应昊说出要干什么，让他帮忙凑点钱，他是帮还是不帮？帮了，自己心里慌慌的，不帮，那跟应昊的关系肯定是会出现问题。 好不容易才跟应昊搭上关系的黄总，可不想因为这事闹出什么不开心来。 跟黄总稍稍寒暄了两句之后，应昊就把电话挂了，躺在驾驶位上看着车顶沉思起来。 应昊并不准备用荣耀地产的资金入股迅腾，那样的话就算入股了迅腾，也只是荣耀地产成为了迅腾的股东。 应昊要的是他私人成为迅腾的股东，而不是荣耀地产成为迅腾的股东。 以荣耀地产的发展，以后肯定是会分出一部分股份出去的，那样的话，等于是让别人白白占了这个便宜。 接连打了两个电话都没能弄到钱的应昊，这会儿也在思考，到底该从哪里弄到那笔入股迅腾的资金。 ps：今天一更，明天三更