第八百四十八章 突如其来的消息
十分明显的，在陈平再一次叫价之后，现场的气氛顿时微微一滞。 不过紧随其后，还没等其他的几家公司反应过来，四海房地产公司的董事长梁边辉，便已经脸色极其平静的沉声开口说道：“四海房地产公司，出价46个亿。” 听到四海房地产公司董事长梁边辉的话，现场的不少房地产公司的代表，都是微微一愣。 谁也没有想到，梁边辉竟然会在这个价格的基础上，继续提升了一个亿的价格，这实在是有些不太符合正常的房地产公司的利益需求。 要知道，这块地皮最终的价值，很有可能只是在40个亿左右。而如果价格维持在40个亿最终成交，那么在将这块地皮拍卖下来之后，最终的利润空间，应该是在10个亿到15个亿之间。 当然，这只是一种保守的计算方式而已，是按照现如今临海市老城区的整体房价来计算的。可大家也都非常清楚，临海市新区在一步步的开发完成之后，房价必定会水涨船高。 到那个时候，利润空间到底能够达到什么样的程度，恐怕在场的人没有任何一个人能够准确的预料到。 不过不管怎么说，将价格提升到了46个亿，这也直接压缩掉了6个亿的利润空间。这对于任何一家房地产公司来说，都是有些难以接受的事情。 虽然将这块地皮买下来之后，依旧还有极大的利润上升空间，可相对于还剩下的其他两块地皮比起来，这块地皮的利润空间，其实已经被压缩了很多。 这样一来，另外的三家大型房地产公司顿时就开始犹豫了起来。 这三家大型房地产公司心中其实都非常清楚，无论是现如今的平宇集团，还是四海房地产公司，其实都拿不出太多的资金来。 平宇集团这一段时间，本身就有着巨大的资金缺口。即便是有着一定的底牌，最终能够拿出来的资金，恐怕也不会超过50个亿，这已经是大家能够想象的极限了。 至于四海房地产公司，虽然已经和锦绣房地产公司展开了联盟，可不管怎么说，四海房地产公司和锦绣房地产公司，现如今已经将大部分的精力，都放在了龙鱼区这块地皮的开发上。 甚至就连这两家公司内部的流动资金，都已经投入进去了大部分，所以这两家公司即便是联手，最终能够拿出来的资金也不会太多。 也就是说，无论是让光宇地产公司还是让四海房地产公司拿下这块地皮，对于剩下两块地皮的竞争，这两家公司恐怕就没有多余的力量继续参与了。 按照这样的形式，后面的两块地皮之中，至少有一块，是会以正常的价格，来完成交易的。 这样一来的话，那一块地皮的最终利润空间，也将会远远的超出正在进行拍卖的这一块。也正是因此，剩余的三家房地产公司，犹豫了片刻之后，直接就放弃了这块地皮的竞争。 不过青云房地产公司的董事长郭云奇，却显得有些犹豫。 其他的三家大型房地产公司，从来都没有参与过青云房地产公司和平宇集团之间的争端。所以对于陈平这个人，另外三家大型房地产公司的董事长，其实都知道的不是太过清楚。 可是，青云房地产公司的董事长郭云奇，却对陈平的性格和能力，略知一二。在郭云奇看来，陈平这小子虽然年纪很轻，可他的眼光和能力却是毋庸置疑的。 而陈平之所以会跳出来，对这块地皮进行如此激烈的争夺，想必也是不希望青云房地产公司将这块地皮拿在手中。 这就意味着，这块地皮，很有可能会具备着自己所没有发现的一些其他的价值！ 虽然在场的绝大部分房地产公司，都和自己一样，并没有看出这块地皮到底还有什么其他隐藏的价值。可这样的可能性，却不能说没有。 最重要的是，四海房地产公司的董事长梁边辉，也同样参与到了这一次的竞争当中。虽然梁边辉所说的，那个对付平宇集团的理由，实在是显得有些牵强附会。 可不管怎么说，郭云奇还是觉得，四海房地产公司现如今的表现，似乎也并不是在针对青云房地产公司，反倒只是对这块地皮有些感兴趣罢了。 郭云奇自认为，他对梁边辉这个人的性格，还是有所了解的。这个人，绝对能够算得上是一个极端冷静的人。他会做出这样的决定，原因肯定不仅仅只有表面上所看到的那么简单。 很有可能，就是他已经知道了这块地皮具备着其他更高的价值。 至于四海房地产公司和平宇集团之间，到底是不是在演戏？这两者之间是不是已经开始联手？郭云奇倒是并没有考虑太多。 因为在郭云奇看来，就算是这两者已经开始联手，对于最终的结果，想必影响也不会太大。自己只需要知道这块地皮背后，到底隐藏着什么样的价值就可以了。 想到这里，郭云奇也是仔仔细细的重新回忆了一遍这块地皮的全部资料。而在回忆的过程当中，郭云奇也敏锐的发现了其中的一个问题。 这场拍卖会上，最终剩下的这三块地皮，与龙鱼区这块地皮的距离，几乎都是相差无几的。 也就是说，这三块地皮，完全就是围绕着龙鱼区这块地皮的周边三块地皮。而龙鱼区本就是临海市新区核心之中的核心。 按理来说，和龙鱼区这块地皮的距离越近，价值自然也会越大。而这三块地皮和龙与区之间的距离，根本就是相差无几的。 在正常情况下这三块地皮之间的价值，应该也没有太大的差别。 然而再仔细的回忆了一遍，这三块地皮的详细资料之后，郭云奇却突然发现，现如今正在拍卖的这块地皮，虽然和其他的两块地皮距离龙鱼区的距离相差无几，可它的方向却有所不同 这块地皮，正处在龙鱼区以及临海市老城区之间的位置。而另外两个地皮，则是在其他的两个方向。 也就是说，这块地皮，不仅距离龙鱼区的距离最近，而且距离临海市老城区，也同样是最近的一块！ 想到这里，郭云奇心中顿时微微一动，目光闪烁之间，已经有了另外的一番考虑。 不过如果仅仅只是这个理由的话，郭云奇还没有办法判断，这块地皮，是否具备着自己所没有发现的其他的价值。 只不过拍卖场上瞬息万变，每一次叫价的时间，也都是有规定的。如果长时间没人叫价，这块地皮的拍卖，也将会最终落入尾声。所以留给郭云奇的考虑时间，也不会太多。 他现在唯一需要考虑的，就是平宇集团董事长陈平的这次出手，到底是不是在针对青云房地产公司？ 如果真的是在针对青云房地产公司，那也就意味着，这很有可能是陈平所布置出来的一次陷阱。 郭云奇可不想落入到陈平的陷阱之中，所以他才会显得如此犹豫。一旦自己出手，最终拿下了这块地皮，却发现并没有太多其余的价值，那这一次的青云房地产公司可就亏大了。 虽然仅仅只有几个亿的差距，可郭云奇却也不想吃这样的亏。所以在沉默再三之后，郭云奇最终依旧还是选择坐山观虎斗。 而在郭云奇沉默下来之后，平宇集团和四海房地产公司之间的争夺，却并没有就此停下来，反倒是越发激烈了起来。 虽然现在每一次的加价，都已经压低在了1000万拍卖的价格，也并没有之前提升的那么显著，可这两家公司，却根本没有任何想要放弃的意思。 一次又一次的举牌叫价，也让在场的不少房地产公司的董事长，都察觉到了几分不对劲的感觉。 甚至就连另外的三家大型房地产公司的董事长，都开始微微皱起眉头，仔细的思索起这其中的缘故。 在商业场上，聪明人绝不仅仅只有郭云奇一个人而已。郭云奇能够想到的问题，其他人自然也能够想到。 很快，在场所有人都已经意识到了，这块地皮，很有可能具备一定的特殊性。大家心中的猜测，和郭云奇心中的猜测，其实也是相差不多的。 只不过，其他的公司，并没有出手的资格参与进来而已。很快，这块地皮的拍卖价格，已经被平宇集团，以及四海房地产公司，提升到了49亿3000万。 这样的价格，已经彻彻底底的超乎了在场所有人的预料。甚至就连坐在第一排的那三家大型房地产公司的董事长，都显得有些心动！ 不过就在这个时候，拍卖场上却突然传来了几声手机铃声。这次的拍卖会，并没有禁止参与拍卖会的人和外界进行联系。 所以这几道手机铃声，却并没有引起太多人的注意力。甚至很多人，都已经下意识的将这几道手机铃声彻底忽略了。 然而就在这个时候，坐在第一排的几家大型房地产公司，甚至包括青云房地产公司董事长郭云奇的手机，都纷纷响了起来。 这样异常的状况，顿时让不少人心中微微一惊，而后有些疑惑的看了过来。郭云奇等人也是微微皱了皱眉头，下意识的掏出手机看了一眼。 这只是一条短信的声音而已，转眼之间，这几家大型房地产公司的董事长，就已经看完了这条短信的内容。 然而就在刚刚看完这条短信的内容的那一刻，其中一家大型房地产公司的董事长，却是目光微微一亮，随后毫不犹豫的放下手机，举起自己手上的号码牌，沉声开口说道： “我们出价50个亿！” 听到这家房地产公司的董事长开口说出的这句话，在场的不少人，都有些不明所以。只不过心中却也都微微一惊。 然而这还不是结束，另外的两家大型房地产公司的董事长，几乎也没有任何的犹豫，紧随其后的先后两次提升价格，直接将这块地皮的价格，提升到了52个亿！