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笔趣阁 - 玄幻小说 - 重生之宅男完美生活在线阅读 - 第三十六章 名片
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第三十六章 名片

    米嘉花了一万八就把万安大厦的广告牌给租了下来,还一本正经的规定以后米嘉有优先续租的权力,租价每年最多涨10%,要拆迁的话这个条件没什么,不拆迁的话可就厉害了。一万八一年涨10%,第二年才两万块,第四年才两万四,等于米嘉白赚上万。一万块不算什么,白赚可就厉害了。

    况且万安大厦的广告牌租金本来就偏低,按照地段面积高度,应该是三万多四万块钱才是正常价钱。本来两万四已经是被砍了一小半,一万八那是被砍了一大半。正常情况下无论如何不可能签这样的合同,米嘉也没想着要长久占便宜,等明年不拆迁,业主回过味来,再跟他们解除合同就是,解除合同这个面子可以卖给秦经理。

    跟秦经理告辞出来,战兰就问:“你送了多少钱给他?”

    “不是钱,水果店的代金券,五百块。”米嘉说。

    “五百块这么小气?”战兰撇撇嘴。

    “差不多了,本来就是小生意。”米嘉说,“一年一万多两万块,转租出去也就是赚几千块,五百的好处费差不多了。”

    广告牌不说和房地产,就是和餐饮零售这些都没法子比。如果说房地产金融业是肥沃的黑土地,餐饮零售是普通的土地,广告牌就相当于石头山上的小块泥土,根本种不出什么东西来。

    “他打开会很失望的吧。”战兰说。

    “失望就失望呗。”米嘉说,“合同都已经签了,他还能把合同撤销?”撤销合同牵扯的事情可就多了,并不是那么容易的。要考虑业主,租户,米嘉,还有秦经理自己的利益,牵一发而动全身。

    “反正合同已经签了?他要是暗中弄鬼怎么办?”战兰问。

    “那就打他一顿呗。”米嘉说。

    “打他一顿也要花钱的,直接送多点不是更简单吗?”战兰说。

    “那就是行贿。”米嘉说。

    非国家公务人员受贿也是犯罪,行贿虽然一般不处理,可案子发了也是麻烦。送五百块代金券就完全没问题,首先五百块这个数额就很小,然后这还是代金券,真实价值肯定没这么多,两三百的东西,怎么能算是行贿呢。就算业主知道了,也不好意思追究。

    “我明白了!”战兰忽然说,“可以给好处让对方办事,但是保证事情能办成的情况下,先给少一点,免得对方觉得我们这边软弱可欺,得寸进尺,是在大开口索要更多的钱。以后赚钱了,再另外给他好处,细水长流,把秦经理彻底绑住。要是秦经理弄鬼,就给他点厉害瞧瞧。恩威并施,才是王道。光是给钱,或者光是用拳头,都不能达到效果。”

    其实米嘉就是忽然间想起来自己还有五百块钱水果店的代金券,正好送给秦经理。谁知道秦经理反应这么大,立即就把合同签了。难道米嘉还能告诉他我这里只有五百块代金券,不值得你这么做?

    “也不要想太多。”米嘉委婉的提醒她。

    “以前我就是想的太少了,什么都用钱,表面上看也能解决问题,实际上后患很多。我父亲就是这么说我,我总是不服气。能用钱解决的事情,为什么要麻烦?”战兰说。

    钱不是问题,问题是没钱,真有钱当然什么事情都做得了,可谁有那么多钱。就算是政府,想拆迁旧城区都没拆下来。什么事都要讲究个性价比。除非是玩单机游戏,调了钱才能随便花。还得是老的单机游戏才行,新的单机游戏都要联网检测一下,没那么容易调钱。网络游戏更加不用说,上面的钱不论叫金元宝还是银元宝还是金币还是水晶,实质就是毛爷爷。

    战兰再有钱,也不可能是无限资源。好比国家这么有钱,为什么不把高铁修到每一个城市?房地产开发商这么有钱,为什么不把房子建好一点?搬进去不是墙开缝就是漏水?他们的钱很多,但花起来也是要讲究投资收入比的。

    “钱当然要省着花,这是没错的。”米嘉说。

    “但是该花还是要花,如果不是我当机立断花了钱,要做广告牌列表要多少功夫。”战兰说。

    “如果我们是大公司的话,你说的没错。”米嘉说。

    “我们是小公司怎么了?”战兰问。

    “我们一栋栋大楼找过去,有没有广告牌,广告牌多大,都是一眼就能看到的。原来我的意思是先列一个粗略的表,具体的数据没所谓,只要有个样子就行。后面再慢慢补充数据,这样不用花钱。没想到你一下子就花了那么多钱。”米嘉说。

    “几千块也算钱?”战兰撇嘴说。

    “几千块是不多,但也要看看用得合不合理。”米嘉其实觉得几千块已经很多了,七千块的话他可以用三四个月,在大学的时候一个学期才一千多,一个学期也就是七千多。

    “好吧,我知道了,以后我不会乱花钱。”战兰说。

    “其实也不算乱花钱。”米嘉自己觉得不好意思,反过来给战兰辩解,“虽然说这份清单用处不算很大,不过和广告公司搭上关系是很有用的,以后我们总要找广告公司。”

    “所以啊,几千块根本就不算什么。”战兰立马又神气起来。

    正好对面有个打印店,上面写着复印打印什么的,最后一项是名片,想起刚才的尴尬,米嘉说:“还是先去打个名片吧。”

    当然米嘉不会去打印店打,身为一个宅男,能够网上做的都网上做,尤其是这种不是立即可以拿到手的。当面跟人描述总觉得有些难为情,说不定还要排队。

    最重要的是,如果到手发现货不对板,当面很难投诉,只要还能用,米嘉就会忍不住怂。网上买的不同,有一点点和原来说的不同都可以抱怨,打字和当面说话是完全不一样的。

    当然最后的结果可能也是怂,能用就不会退货,不过至少敢抱怨,说不定还能拿点折扣什么的,比当面好多了。当面人家说你这个设计不行我帮你换了什么什么,米嘉还得感谢人家,根本拉不下脸。

    “去哪里印?对面这家?看起来不行。”战兰说。

    “去网上印。”

    “网上?为什么?”战兰问。

    “网上比较方便。”米嘉说,谁信誉好印的多一看就知道了,虽然可能是刷的,刷的也说明人家用心了,网下的实体店谁知道怎么回事,也许根本就是生手。

    “网上谁知道他们用的什么材料。”战兰说,“刚好我认识一家打印店,设备挺先进的,我们家都在那边打,跟你一起打了吧。”

    “多少钱?”米嘉问。

    “一百多块,五百张。”战兰说。

    “这么贵的吗?我看网上才三四十。”米嘉说。

    “那些用的材料不好,印出来你一看就知道了。”战兰说,“一百多块钱的事别磨蹭了,就这么决定吧,我认识人印起来还快一点呢。”

    “有发票吗?”米嘉说。

    “应该有吧,我问问。”战兰发了个信息,没一会儿那边回了信息,她看了看,告诉米嘉,“只能开普通发票,开不到增值税发票,行不行的?”

    米嘉也不懂,“额……我不知道,应该请个专职财务的。”

    其实相比起名片来,财务才是公司里必不可少的配置。天材广告当然有财务,不过是兼职的,由创业扶持基金办公室统一安排,牧飞星还没去见过。

    “先试试普通发票行不行呗,不行再说,反正没几个钱。”战兰说。

    “好吧。”一千多的话还要小心谨慎,一百多块钱,甚至连米嘉这样的穷鬼也觉得不算什么,“我们继续,就去隔壁这里吧。”

    隔壁的大楼也有广告牌,面积比较小,楼层比较矮,能看到的范围比较小,租金也不贵,只要一万块一个月。业主听说了要拆迁,正高兴,对广告牌也不当回事了。听说米嘉想租,立马就答应了下来,只收了五千块的租金。

    另外有些业主的态度就不一样,因为要拆迁,马上能得一大笔钱,所以对广告牌这一年几千块的收益就看不上眼,没人租也没所谓,坚决不讲价。米嘉没办法,对这样的只好放弃。

    幸好大多数人都觉得钱是好东西,多一笔是一笔,就算拆迁能发大财,广告牌的小钱也不能放弃,所以他们都把广告牌租给了米嘉,少点总比没有好。

    只是这里就纠缠不清的事情也颇有不少,有些人说来说去就是不肯签合同,有些人要求签合同就得给现金,还有的人要求先给租金,然后才肯签合同。

    米嘉现在没有这么多现金,他的五十万还在银行里面呆着呢,要签了合同然后拿去申请,银行才会把钱借给米嘉。要走全套流程怎么也要十天半个月的,就算真的加急办理也要好几天。米嘉没有办法,只能拒绝。

    “公司账户上不是还有我的十万块吗?十万块不够,我还可以先借钱给你啊,为什么要拒绝?”战兰对此很不明白。