第三百一十三章 意外之喜
霍校长的态度非常坚决，简单点来说，就是这件事情根本没得商量。 想要得到港大毕业证，哪怕是名誉毕业证，也必须熬足学年。 李亚东也不好太强迫，只能作罢。 好在按照留学计划，他再熬半年，就算功德圆满。 不然头顶上老是顶着一个“在校学生”的标签，总感觉自己没有长大一样。 小黄牛留在学校上课，他便一个人驱车回家，返回太平山的路上，他寻思了一下，要不要给北大也捐一笔钱？ 若说母校，港大显然不算他的母校，他在港大这一年来，加起来都没上足一个礼拜课，而在北大，他却实打实的待了两年半，除了中间请过几次假外，没有旷过一节课。 对于北大，他总归有些感情，燕园里也遍布了他的足迹，留下了许多美好的回忆。 他终究是一个中国人，眼下香港还算外国，跑到外国大学捐一笔钱，对于自己的母校那边，却半点不表示，怎么看着都有些说不过去。 退一万步说，要是哪天他出了名，这种厚此薄彼的事情被人挖出来，某些别有心机的人再借机阴他一把，估计也挺疼的。 他可不想被人打上一个“崇洋媚外”的标签。 他又多爱国只有他自己清楚。 以他的身家，以及在港的投资，早就可以申请香港身份证了，可他干了吗？ 你要知道，这个年代的一名港商，去到内地的待遇有多好。 国家公开的政策倾斜，而且所有人，也将其视为理所当然。 无他，因为港商有钱、有外汇。 而这些东西，则是中国目前急缺的。 “那就捐吧，而且还得比港大多。”如此一想着，李亚东便将这件事情提上日程，寻思着找个机会给北大送一拨福利。 …… 元旦已至，一九八七年终于过去。 一九八八年到来。 这一年，在中国的历史上是极为重要的一年，改革开放的关键点，物价闯关，放开私营企业，中国正式从计划经济，向市场经济开始转型。也是李亚东盼望已久的一年。 毋庸置疑，这一年他会有些大动作，不是在香港，而是大陆。 他虽然身在香港，但心，却始终停留在大陆。 蒋腾飞打来电话，明面上是汇报工作，一项一项的数据拎出来，证明自己这一年多么多么的努力，为公司赚了多少多少的钱。 李亚东如何听不出这小子的弦外之音，摆明的是让他兑现承诺嘛。 他早前曾答应过一帮老员工们，若是今天业绩出色，年底会请他们过来香港玩。 显然，某些人已经迫不及待的想见识一下资本主义社会的腐朽。 “行了，把大家的身份资料寄过来，我会安排阿龙和阿虎给你们办理通行证。发急件，搞快点，晚了我可就回老家了。”李亚东没好气道。 “必须的嘛。”蒋腾飞在电话那头嘿嘿笑道：“放心吧，东哥，一个礼拜，妥妥到。” 挂掉电话后，李亚东唤来齐家兄弟，把这件事情交待了一下。 临近年底，他是真的着急回家，别靠近年边跑过来，他可没心情伺候。 …… 黄德平与两幢写字楼的持有者打个半个月的拉锯战，终于有一家挺不住，主动降价了一千万，要求与李亚东面谈。 别墅客厅。 李亚东坐在沙发上翻阅着一本厚厚的文件，上面记载着黄德平与对方接洽十二次的详细会议记录。 “都是你自己整理的？”李亚东抬起头来，笑着问。 “那可不。”黄德平呵呵一笑，心说你也没给我配秘书啊。 “看来……有必要给你配个秘书。”李亚东思忖道。 黄德平是个大才，不应该把时间浪费在整理文案上，一段时间的接触下来，此人的能力，李亚东全都看在眼里。 甚至还超过了他的预期，妥妥的公司杠把子人选。 “那就最好了，这样能节约不少时间，我可以将多余的时间利用起来，去做一些更重要的事。”黄德平点头，倒也没推辞。 “行吧，人选你自己物色，稍后跟财务兰姐打声招呼。” “行。” 这份文件很详尽，对方是中环那处物业的持有者，一个老外，早前的报价是4.8亿，黄德平磨豆腐一般的磨下去两千万，对方又主动让价一千万，如今的价格是4.5亿港币。 这个价格其实已经达到了李亚东的心理价位，不过既然是老外嘛，趁他病，要他命，不杀他杀谁？ 早前决定来香港来时候，李亚东就寻思过，要用从英国佬身上切点肥膘下来，不过一直没逮到机会，上次大酒店狙击战，有意助刘銮熊一臂之力，可惜那家伙没能领悟他的意思，也是没撤，这次总算逮到一个机会。 将所有资料全部看完，对于此事的进展，以及对方的态度，大致有了些了解，李亚东站起身来。 “走吧，验验货去。” “是，老板。” 黄德平驱车，载着李亚东，一路来到中环金融街。 能建在金融街的大楼，地理位置自不用提，面朝维多利亚港，不远处便是高耸入云的汇丰大厦，以及在建的中银大厦。 这处大楼的位置比港湾大厦的好上不少，李亚东之前虽然知道，但今天还是第一次过来。 二十八层的高度，不算很高，但也不会显得特别矮，毕竟汇丰大厦也只有四十六层，而高七十二层的中银大厦还没建好，八十八层的国际金融中心，这个年代还没拔地而起。 “咦？” 忽然想到什么，李亚东下车之后却没忙着进门，而是跑到前面的街道上，左顾右盼了一阵儿，弄得黄德平不明所以。 “日了狗，不会这么巧吧？” 李亚东四下瞅了老半天，眼珠子倒是越瞪越大。 为了进一步确认自己没有看错，他穿过马路，一路狂奔，跑到靠近维多利亚港的水泥道上，背靠着栏杆，盯着眼前的写字楼，升起双手，一个劲儿的比划。 黄德平一头雾水，也跟气喘吁吁的跑过来，见他如此动作，弱弱的询问，“老板，你这是在看什么风水吗？” 香港人对风水之说，十分笃信，越是有钱人，越是如此，以至于盖楼、买楼之前，必须得请风水大师把关。 原本黄德平以为老板是大陆人，或许没这方面的讲究，但此时见他一副神秘兮兮、比比划划的模样，猜想怕是什么内地看风水的妙招。 “风你……好吧，对，我是在看风水。”李亚东实在不好跟他解释自己的行为。 知道他在看什么吗？ 或是说他发现了什么？ 这个地方李亚东上辈子来过，两千年之后，过来旅游，而当时站在他现在的位置上，一眼望过去，对面耸立的却不是这幢二十八层的甲级写字楼，而是……八十八层的香港金融中心。 也被称作IFC。 它在未来很长一段时间里，都将是香港的第一高楼，直到被同一个老板，四叔李照基的新鸿基地产旗下的另一处物业，九龙环球贸易广场所取代。 然而，一百一十八层的环球贸易广场取代了IFC的高度，却无法取代它的价值。 IFC是全世界租金最高的大厦，没有之一。 这里所谓的租金世界第一，并不是说它的租赁价格，而是持有者的租金收益。 如果李亚东没有记错的话，在他记忆中的最后一年，也就是二零一八年，IFC的租金已高达1800元/平方米，而上面所说的环球贸易广场，虽贵为香港第一高楼，但租金却只有900元/平方米，比它要便宜一半。 而整个IFC大厦，出租面积高达43.6万平方米，空闲空间不足五百平方米，可以说出租率奇高。 众所周知，内地的租金王，当属万达。 截止二零一八年，万达已经在全国拥有接近三百家万达广场，总租金收益为二百五十五亿。 而你知道同年，IFC大厦，这一幢楼的租金收益是多少吗？ 一百亿。 是的，你没有看错，整整一百亿，而且不是港币，是人民币！ 你要知道，日后内地的第一高楼，位于鹏城的平安中心，总投资不过才两百亿。 也就是说，这一幢IFC，便抵得上超过一百家万达广场的收益，而两年租金，便能建一座平安中心！ 恐怖二字，都不足以形容它的吸金速度。 王万达早年来到香港时，就曾感叹，有生之年一定要在中坏金融街买下一幢大楼，可惜据李亚东所知，直到他上辈子翘辫子时，王万达都未能如愿。 因为三十年后，这里的物业没人会卖，谁卖谁就是傻叉。 有IFC这个聚宝盆在，可以想象四叔李照基有多爽歪歪。 世人皆知李超人有钱，贵为亚洲首富，但以李亚东在香港这一年的所见所闻来看，只怕未必。 李照基此人极为低调，明面上的财富已经与李超人相差无几，但他手头上还有一家不怎么见报的“兆经财务公司”，财务公司嘛，做什么买卖的自不用提，不放在台面上讲，也很正常。 李亚东以前约莫在网上看过一篇秒删的帖子，纰漏这家公司旗下拥有两千亿的隐形资产。 刘銮熊就曾说过，香港富豪大多都被人低估。 而李超人到底有没有隐形财富，外人同样不得而知。 那么，到底谁才是真正的亚洲首富，其实，真的不太好讲。 我们普通人，能看到的终究只是冰山一角而已。